La phase de prospection constitue l’une des principales difficultés auxquelles les agents immobiliers sont confrontés dans leur quotidien. En effet, ils devront trouver régulièrement des vendeurs sinon ils ne récupéreront pas de commissions sur vente. Cela signifie que la capacité de l’entreprise à générer des prospects garantit sa pérennité. Dans ce sens, pour aider les agents immobiliers au quotidien, il existe ce que l’on appelle le CRM immobilier. Dans la plupart des cas, l’outil est déjà intégré dans un logiciel immobilier integraal. Découvrez toutes les fonctionnalités du logiciel et ses avantages.
Un logiciel pour faire du leadgen et obtenir des prospects vendeurs
Dans le cadre d’une transaction immobilière, les acheteurs devront s’assurer du prix réel du bien avant de signer un compromis de vente. Cela s’explique par le fait qu’ils risqueraient de payer des sommes exagérées, car le vendeur a mal évalué le bien en question. Pour cela, il est nécessaire d’estimer l’appartement ou le logement en prenant en compte différents critères.
En réalisant l’opération, il est possible de protéger l’acheteur et le vendeur contre d’éventuelles tromperies. Mais au-delà de l’aspect protecteur de l’acte, l’évaluation immobilière vise à assurer que le bien sera vendu puisqu’un habitat au-dessus de la valeur du marché sera difficile à écouler.
Pour faire une évaluation immobilière, vous pouvez compter sur InteGraal. Pour assurer cette tâche, le logiciel crée une base de données à partir des annonces de vente dans le secteur. L’outil donne ensuite une fourchette de prix au logement évalué.
Afin de donner une estimation fiable, la solution étudie tous les paramètres que les diagnostiqueurs appliquent dans le cadre de leur travail tels que la surface ou l’état de la maison…
Un logiciel fournissant une carte de prospection immobilière
La prospection immobilière est le corps de métier des agents immobiliers. Elle consiste à trouver des vendeurs qui accorderont des mandats. Ce dernier est un document qui autorise les intermédiaires (agent immobilier ou indépendant) à rechercher des acheteurs potentiels. Le fichier contient différentes informations comme l’identité du mandataire et la désignation du bien. Mais il est difficile de trouver un mandat dans une ville surtout dans les zones tendues.
Grâce à InteGraal, vous aurez accès à une carte de prospection qui vous permettra d’augmenter rapidement le nombre de vos mandats reçus de vendeurs locaux.
Concrètement, cet outil montre à l’aide de points de repère les logements à vendre en temps réel. Il est également possible de voir les intentions de vente à l’intérieur du plan et les coordonnées d’acquéreur.
Pour concevoir sa carte, InteGraal exploite la technologie du big data qui recense les événements de vie la ville. Mentionnons le décès ou encore les naissances. L’information à savoir est que la plupart de ses évènements pourraient conduire à un déménagement ou la libération d’un habitat par le propriétaire. Il est donc probable qu’un bailleur veuille vendre le bien.
L’accès à un CRM immobilier
Le CRM est utilisé par une entreprise afin de gérer en même temps ses clients et prospects. Dans le cas de l’immobilier, le programme centralise tous les biens des clients et assure la relation de l’agence immobilière ou d’un indépendant avec ses mêmes acheteurs.
Un CRM immobilier est conçu pour répondre aux besoins des clients. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’outil est personnalisé selon les futurs utilisateurs. Dans le cas contraire, vous ne pouvez pas apporter une expérience utilisateur de haute qualité.
Parmi les fonctionnalités d’InteGraal, il faut noter la présence d’un outil de relance client. Il s’agit d’un programme qui envoie automatiquement un email auprès des clients et vendeurs. Vous pouvez aussi employer la solution pour administrer votre trésorerie.
Les autres atouts d’InteGraal
Le logiciel augmente le nombre de visiteurs sur votre site internet. En fait, vous pouvez par exemple fournir l’outil d’estimation en ligne à vos prospects. Puis, après l’évaluation, vous avez la possibilité de contacter directement les vendeurs en vue d’une négociation du prix.
En outre, le logiciel InteGraal propose la gestion locative dans la liste de ses fonctions. De plus, vous pouvez recevoir une réponse de la part du support pour toute question liée à InteGraal.
Pour améliorer vos connaissances sur la manipulation de l’outil, il est possible d’organiser une formation avec des experts. Vous devenez ainsi plus performant dans votre branche.